మోంట్గోమేరీ కౌంటీ, మేరీల్యాండ్లో అర్బన్ ప్లానింగ్ అండ్ రీడెప్లోమెంట్
మాంటెగోమీ కౌంటీలోని మేరీగోమెరీ కౌంటీలోని వైట్ ఫ్లింట్ ప్రాంతం, కొత్త నిర్మాణ పధకాల వరుసతో వేగంగా అభివృద్ధి చెందుతోంది, బెథెస్డాకు ఉత్తరాన రాక్విల్ పైక్లో ఉన్న సంఘాలను నాటకీయంగా మారుస్తుంది. 2014 చివరిలో, కమ్యూనిటీ ఈ ప్రాంతానికి "పిక్ జిల్లా" పేరు పెట్టడానికి ఓటు వేసింది. వైట్ ఫ్లింట్ సెక్టార్ ప్లాన్ పెద్ద పార్కింగ్ మరియు సబర్బన్ షాపింగ్ కేంద్రాలను మిశ్రమ-ఉపయోగం, కాంపాక్ట్ పట్టణ కేంద్రంగా మారుస్తుంది.
పూర్తయినప్పుడు, కొత్త వైట్ ఫ్లింట్, కాలిబాటలు మరియు వీధుల నెట్వర్క్ను కలిగి ఉంటుంది. ఈ ప్రణాళిక అమెరికన్ ప్లానింగ్ అసోసియేషన్ యొక్క నేషనల్ కాపిటల్ ఏరియా అధ్యాయం నుండి ఉత్తమ పొరుగు / చిన్న ప్రాంత ప్రణాళిక కోసం ఒక అవార్డును గెలుచుకుంది.
వైట్ ఫ్లింట్ సెక్టార్ ప్రణాళికలో ఇవి ఉన్నాయి:
- 9,800 కొత్త ఇళ్లు, సరసమైన మరియు శ్రామిక యూనిట్లు సహా
- 5.69 మిలియన్ చదరపు అడుగుల వాణిజ్య మరియు కార్యాలయ అభివృద్ధి
- ఒక చెట్టుతో పట్టణ బౌలెవార్డ్ మధ్యస్థ, వీధిలో పార్కింగ్, బైక్ లేన్లు, క్రాస్వాక్లు మరియు భవిష్యత్తు బస్ వేగ రవాణా కోసం స్పేస్
- ఒక ప్రాథమిక పాఠశాల, లైబ్రరీ మరియు వినోద కేంద్రం
- కొత్త పార్కులు మరియు బహిరంగ స్థలాలు, పౌర ఆకుపచ్చతో సహా
పైక్ జిల్లా రవాణా మెరుగుదలలు
వైట్ ఫ్లింట్ సెక్టార్ ప్లాన్, రవాణా మరియు ఇన్ఫ్రాస్ట్రక్చర్ మెరుగుదలలు మరియు వైట్ ఫ్లింట్ మెట్రో స్టేషన్కు నవీకరణలు వంటి మార్గదర్శకాలను ఏర్పాటు చేస్తుంది. వైట్ ఫ్లింట్ ప్రాంతంలో అభివృద్ధికి ప్రధాన లక్ష్యంగా రాక్విల్ పైక్పై ట్రాఫిక్ రద్దీని తగ్గించడం.
ఈ ప్రాంతం మొత్తంలో చలనశీలతను మెరుగుపర్చడానికి లక్ష్యంగా పెట్టుబడులు పెట్టే మౌలిక వనరులను $ 601 మిలియన్లు కలిగి ఉంటుంది. ప్రజా రవాణా ప్రణాళికలు బస్ రాపిడ్ ట్రాన్సిట్ కోసం ప్రత్యేక కేంద్ర బిందువు ఏర్పాటు, గ్రోస్వెనొర్ వద్ద మెట్రో టర్న్-చుట్టూ తొలగించడం మరియు ఓల్డ్ జార్జిటౌన్ రోడ్లో వైట్ ఫ్లిన్ట్ మెట్రోకి కొత్త ఉత్తరాన ప్రవేశించడం.
ప్రధాన అభివృద్ధి ప్రాజెక్టులు
పైక్ మరియు రోజ్ (మిడ్ పిక్ ప్లాజా) - ఇప్పుడు తెరువు! ఈ ప్రాంతంలోని అతిపెద్ద ప్రాజెక్టులలో ఒకటి పిక్ అండ్ రోస్లో 450,000 చదరపు అడుగుల రిటైల్, 1 మిలియన్ చదరపు అడుగుల ఆఫీస్ స్పేస్, 1,500 నివాస యూనిట్లు, ఒక విలాసవంతమైన హోటల్, 8-స్క్రీన్ చలనచిత్ర థియేటర్ మరియు 250-సీట్ల ప్రదర్శన కళల వేదిక. పైక్ & రోజ్ గురించి మరింత చదవండి .
వైట్ ఫ్లింట్ మాల్ - 45.3 ఎకరాల వైట్ ఫ్లింట్ మాల్ సైట్ నాటకీయంగా పునఃరూపకల్పన చేయబడింది మరియు నివాస, కార్యాలయ, రిటైల్ మరియు పబ్లిక్ ఉపయోగాలు కలిగిన పెద్ద సమాజంగా పెద్ద కేంద్రీయ ప్లాజా, ప్రస్తుతమున్న వైట్ ఫ్లింట్ పొరుగు పార్కుకు 2.3 ఎకరాల అదనంగా, మరియు ఒక ప్రాథమిక పాఠశాల సైట్. ఎగ్జిక్యూటివ్ బౌలేవార్డ్, అలాగే కార్యాలయాల వెంట ఒక హోటల్ను ప్రణాళిక చేస్తున్నారు. రెసిడెన్సలు మిడ్-ఎయిర్స్ మరియు ఎత్తైన మల్టీ-ఫ్యామిలీ భవనాల కలయికలో ప్రణాళిక వేయబడతాయి. వైట్ ఫ్లింట్ మాల్ పునర్నిర్మాణం గురించి మరింత చదవండి.
నార్త్ బెథెస్డా మార్కెట్ II - దాదాపు 300 అడుగుల పొడవుతో మోంట్గోమేరీ కౌంటీలో భవనం అత్యంత ఎత్తైనది మరియు 120,000 SF రిటైల్ మరియు రెస్టారెంట్లు మరియు ప్రీమియర్ కార్యాలయ స్థలంలో 150,000 SF లతో 400 విలాసవంతమైన నివాసాలను కలిగి ఉంటుంది. ఇది 2010 లో నిర్మించిన ఉత్తర బెథెస్డా మార్కెట్ I కి సమీపంలో ఉన్నది, దీనిలో లగ్జరీ నివాసాలు, రెస్టారెంట్లు మరియు రిటైల్ స్పేస్ హోల్ ఫుడ్స్ మరియు LA ఫిట్నెస్ ఉన్నాయి.
ఉత్తర బెథెస్డా మార్కెట్ గురించి మరింత చదవండి
నార్త్ బెథెస్డా గేట్వే - నికల్సన్ లేన్కు దక్షిణంగా ఉన్న మిశ్రమ-ఉపయోగ అభివృద్ధి, నివాస మరియు నివాస స్థలాలను కలిగి ఉంటుంది. ప్రాజెక్ట్ ముందుకు సాగుతున్నట్లు మరిన్ని వివరాలు తెలియజేయాలి.
అభివృద్ధి భాగస్వాములు
BF సాల్ కంపెనీ - 7501 విస్కాన్సిన్ అవెన్యూ, సూట్ 1500 బెథెస్డా, MD
ఫెడరల్ రియాల్టీ ఇన్వెస్ట్మెంట్ ట్రస్ట్ - 1626 ఈస్ట్ జెఫెర్సన్ స్ట్రీట్ రాక్విల్లే, MD
గబ్లేస్ నివాస - 8280 గ్రీన్స్బోరో డ్రైవ్ # 605 మెక్లీన్, VA
ది హల్లాడే కార్పొరేషన్ - 3400 ఇడాహో అవెన్యూ, NW, సూట్ 500 వాషింగ్టన్, DC
ది JBG కంపెనీలు - 4445 విల్లార్డ్ అవెన్యూ చెవీ చేజ్, MD
ది లెర్నర్ ఎంటర్ప్రైజెస్ / ది టవర్ కంపెనీలు - 2000 టవర్ ఓక్స్ బౌలేవార్డ్ రాక్విల్లే, MD
అదనపు వనరులు
వైట్ ఫ్లింట్ సెక్టార్ ప్లాన్
వైట్ ఫ్లింట్ పార్టనర్షిప్
వైట్ ఫ్లింట్ యొక్క స్నేహితులు
మోంట్గోమేరీ కౌంటీ ప్లానింగ్ బోర్డ్
వాషింగ్టన్ DC లో పట్టణ అభివృద్ధి గురించి మరింత చదవండి