లివింగ్ ఇంటన్టా అట్లాంటా లేదా సబర్బ్స్ రైట్ ఫర్ యు అనే విషయాన్ని ఎలా నిర్ణయిస్తారు?
సో మీరు గుచ్చు తీసుకున్న, మీ సంచులను ప్యాక్ చేసి, అట్లాంటాకు వెళుతున్నాము, కానీ మిలియన్ డాలర్ల ప్రశ్న మీరు ఎక్కడ నివసిస్తారు? అట్లాంటా అటువంటి విశాలమైన నగరం, మరియు దాని ట్రాఫిక్ మరియు దీర్ఘ ప్రయాణాలకు అప్రమత్తంగా ఉన్న కారణంగా-ఇది మీ కార్యాలయానికి దగ్గరలో ఉన్న పొరుగును ఎంచుకోవడానికి సిఫార్సు చేయబడింది. జీవన వ్యయం, ప్రజా రవాణా, పాఠశాల జిల్లాలు, పొరుగు శైలి మరియు బస ప్రాధాన్యతలను (అనగా సింగిల్ కుటుంబ గృహం వర్సెస్ అద్దె అపార్ట్మెంట్) వంటివి పరిగణించటానికి ఇతర ముఖ్యమైన అంశాలు కూడా ఉన్నాయి.
నిజమైన పట్టణ అనుభవాన్ని కోరినవారు మిడ్టౌన్లో లేదా ఇన్స్మాన్ పార్క్లోని టౌన్హౌస్లో ఒక కాండో కొనుగోలు చేయాలనుకుంటున్నారు, అయితే ఒక నిశ్శబ్ద వీధిలో యార్డ్తో పెద్ద ఇల్లు కోసం చూస్తున్న కుటుంబాలు రోస్వెల్ లేదా స్మిర్నా వంటి శివారు ప్రాంతాన్ని ఇష్టపడవచ్చు. తెలివిగా, అట్లాంటాకు అవసరమైన పొరుగు మార్గదర్శిని ఇది మీకు సరైనది అని నిర్ణయించటానికి సహాయం చేస్తుంది. ఒకసారి చూడు.
ITP / OTP
ఐటీపీ (ఇన్సైడ్ ది పీరిమీటర్) మరియు OTP (బయట పరిమితి) వంటివి అట్లాంటా జీవన విధానంలో అత్యంత ప్రాముఖ్యత. ఈ పదాలు పట్టణంలో నివసించే మధ్య తేడాను వివరిస్తాయి మరియు నగరం యొక్క చుట్టబడ్డ ఫ్రీవే, ది 285 చుట్టుకొలత బెల్ట్వేపై ఆధారపడిన ఉపనగరాల్లో నివసిస్తుంది. మీరు తెలుసుకోవలసినది:
- ఇదే దేశం ఐటిపి తరచూ పాదచారుల-స్నేహిత పొరుగు ప్రాంతాలతో పూర్తిస్థాయిలో పట్టణ జీవనశైలిని, ప్రజా రవాణా, చిన్న ప్రయాణాలను, సాంస్కృతిక ఆకర్షణలను, ప్రపంచ-తరగతి భోజన మరియు షాపింగ్లను పూర్తి చేసుకుంటుంది.
- ఈ నౌకలో, OTP లో నివసిస్తున్న వారు తరచూ ఈత కొలనులు మరియు టెన్నిస్ కోర్టులు మరియు నక్షత్ర పబ్లిక్ స్కూల్ సిస్టమ్స్ వంటి సౌకర్యాలతో కూడిన కమ్యూనిటీలతోపాటు జీవన వ్యయం తక్కువగా ఉంటారు.
అట్లాంటా యొక్క పొరుగు ప్రాంతాల అండర్స్టాండింగ్
అట్లాంటా సూక్ష్మ-పరిసర ప్రాంతాల నగరం - 242 పొరుగు నగరాలు అధికారికంగా నగరంచే నిర్వచించబడ్డాయి, ఎక్కడ నివసించాలో నిర్ణయించుకోవటానికి అది అధికం అవుతుంది. గుర్తుంచుకోండి, ఈ పొరుగు ప్రాంతాలు 25 పౌరులు సలహా మండలు (వారు జోనింగ్, భూమి వినియోగం మరియు ఇతర ప్రణాళిక సమస్యలను నిర్వహించడం), రెండు కౌంటీలు (ప్రాథమికంగా ఫల్టన్ మరియు తూర్పున పాక్షికంగా DeKalb) మరియు మూడు ప్రధాన జిల్లాలు:
- డౌన్ టౌన్ , క్రింది పొరుగు ప్రాంతాలను కలిగి ఉంది: కాస్టిబెర్రీ హిల్, ఫైవ్ పాయింట్స్, లకీ మేరీట్టా మరియు పీచ్ ట్రీ సెంటర్, ఇతరులలో.
- క్రింది పొరుగు ప్రాంతాలను కలిగి ఉన్న మిడ్టౌన్ : పీచ్ట్రీ స్ట్రీట్, హిస్టారిక్ మిడ్టౌన్, అట్లాంటిక్ స్టేషన్, హోమ్ పార్క్, జార్జియా టెక్ అండ్ టెక్నాలజీ స్క్వేర్, లారింగ్ హైట్స్ మరియు షేర్వుడ్ ఫారెస్ట్ వంటివి ఉన్నాయి.
- బెక్హెడ్ నగరం (ఉత్తర ఐ -75 మరియు ఐ -85) యొక్క మొత్తం ఉత్తర ఐదవలను కప్పి ఉంచింది మరియు క్రింది పరిసరాలను కలిగి ఉంటుంది: Chastain Park, కొల్లియర్ హిల్స్ / బ్రూక్వుడ్ హిల్స్, గార్డెన్ హిల్స్, లిండ్బర్గ్, వెస్ట్ పేస్ ఫెర్రీ / నార్త్సైడ్, పీచ్ ట్రీ హిల్స్ , టక్సేడో పార్క్ మరియు పీచ్ట్రీ యుద్ధం, ఇతరులలో.
బ్రూఖేవెన్ (ఇది కేవలం ఉత్తర బక్హెడ్కు సమీపంలో ఉంది) మరియు డెకాటూర్ (ఇది చాలా తూర్పు ప్రాంతం) వంటి వారి సొంత నగరాల్లో విలీనం చేయబడిన పొరుగు ప్రాంతాలు కూడా ఉన్నాయి, వీటిలో రెండూ కూడా కుటుంబం-స్నేహపూర్వకంగా ఉండటానికి ప్రసిద్ధి చెందాయి. ఆగ్నేయ, నైరుతి మరియు వాయువ్య అట్లాంటా వంటి ఇతర జిల్లాలు కూడా నిర్వచించబడ్డాయి మరియు వాటిలో రెండు ప్రముఖమైనవి:
- ఈస్ట్ సైడ్: ఇక్కడ ఉన్న పొరుగు ప్రాంతాలు క్యాబ్బాటౌన్, ఎడ్జ్వుడ్, ఈస్ట్ లేక్, ఇమాన్ పార్క్, గ్రాంట్ పార్క్, కిర్క్వుడ్, ఓల్డ్ ఫోర్త్ వార్డ్ మరియు వర్జీనియా-హైలాండ్.
- వెస్ట్ మిడ్టౌన్: ఇక్కడ ఉన్న పొరుగు ప్రాంతాలు బర్కిలీ పార్కు, వెస్ట్రన్ హోమ్ పార్క్, నైట్ పార్క్ / హోవెల్ స్టేషన్ మరియు మెరీయెట స్ట్రీట్ ఆర్టరి ఉన్నాయి.
అట్లాంటా సబర్బన్ / OTP పొరుగు ప్రాంతాలు
అట్లాంటా మెట్రో ప్రాంతం డజన్ల కొద్దీ శివారు ప్రాంతాలకు నిలయంగా ఉంది. ప్రసిద్ధి చెందిన శివారులలో చంబ్లే, డన్వుడ్డీ / శాండీ స్ప్రింగ్స్, స్మిర్నా, అల్ఫారెట్టా, రోస్వెల్, మెరీట్టా, కెన్నెసా, నార్కాస్స్, దులుత్, జాన్'స్ క్రీక్ అండ్ స్టోన్ మౌంటైన్ ఉన్నాయి. సాంస్కృతిక ఆకర్షణలు మరియు అధునాతన రెస్టారెంట్లు పక్కనే నగరానికి వెలుపల పరిసర ప్రాంతాలు ఉన్నప్పటికీ, మీ ప్రాధమిక గొలుసు రెస్టారెంట్లు మించి వారి మౌలిక సదుపాయాల విస్తరణకు మరియు కొన్ని ఆకర్షణీయమైన, స్వతంత్రంగా యాజమాన్యంలోని ప్రదేశాలు విస్తరించిన కొన్ని పొరుగు ప్రాంతాలు ( అల్ఫారెట్ యొక్క అవలోన్ మరియు రోస్వెల్ స్క్వేర్) ఉన్నాయి. తిరిగి సందర్శనల.
ఎలా ఎంచుకోండి
వ్యక్తిగత ప్రాధాన్యత మీరు పొరుగు ప్రాంతాల యొక్క ఉత్తమ సూచికగా ఉంటుంది. కొన్ని లక్ష్యం సలహా కోసం, రియల్ ఎస్టేట్ నిపుణుడు స్వెన్జా గుడెల్, Zillow కోసం ఆర్ధిక పరిశోధన యొక్క సీనియర్ డైరెక్టర్, ఉపనగరాలకు వర్తించే జీవన ఆర్థిక అర్థం చేసుకోవడానికి సహాయపడుతుంది:
మీరు అద్దెకు ఇవ్వాలో లేదా కొనుగోలు చేయాలో నిర్ణయించుకోవాలనుకుంటే, ఇక్కడ గైడ్ ను చూడండి . ఒక గృహాన్ని కొనటానికి మార్కెట్లో ఉన్నవారికి, అట్లాంటాలో గృహాల సగటు ధర $ 154,600 (జాతీయ సగటు $ 178,500 తో పోలిస్తే), జిల్లో ప్రకారం. కాబట్టి శుభవార్త, అట్లాంటా జీవించడానికి ఒక సరసమైన ప్రదేశం. మీరు ఎక్కడ కొనుగోలు చేస్తారో దానిపై ఆధారపడి ఎంత సరసమైనది ఆధారపడి ఉంటుంది. వివిధ పరిసరాలలో జనవరి 2015 నుండి Zillow నుండి ఈ ఖర్చులు కొన్ని పరిశీలించి:
| పరిసరం | మధ్యస్థ హోమ్ విలువ | చదరపు అడుగుల సగటు మధ్య విలువ ($) | జనవరి 2016 నాటికి మధ్యగత హోం విలువ అప్రిసియేషన్ కోసం సూచన |
| దున్వుడి | $ 372.100 | $ 154 | -0,60% |
| డేకతూర్ | $ 410.300 | $ 244 | 0.40% |
| Smyrna | $ 192.200 | $ 112 | 1.30% |
| మెరీయెట | $ 216.100 | $ 107 | 1.50% |
| రాస్వెల్ | $ 312.700 | $ 134 | 2.10% |
| Alpharetta | $ 335.900 | $ 134 | 2.20% |
| బక్హెడ్ (బక్హెడ్ ఫారెస్ట్, విలేజ్ & నార్త్ బక్ హెడ్) | 293.767 | $ 221 | 2.97% |
| మిడ్టౌన్ | $ 225,000 | $ 241 | 3.80% |
| డౌన్ టౌన్ | $ 155,000 | $ 136 | 4.80% |
కాబట్టి దీని అర్థం ఏమిటి? "అత్యవసర 0 గా అది శివారుల్లో కొనడానికి చాలా ఖరీదైనది, అయితే మీరు చాలా పెద్ద వీధిలో ఎక్కువ దూర 0 లో ఉన్న పెద్ద ఇ 0 డర్తో పెద్ద ఇల్లు పొ 0 దుతున్నారు" అని గుడెల్ వివరిస్తున్నాడు. సో మీరు మరింత డబ్బుని ఖర్చు చేస్తారు (కాలమ్ 1), కానీ మీరు మీ డబ్బు కోసం మరింత ఇల్లు పొందుతారు (కాలమ్ 2).
"మీరు మరుసటి సంవత్సరం ప్రశంసలు అంచనా రేటు చూడండి చేసినప్పుడు, మీరు ఈ పొరుగులలో హౌస్ అమ్మే మీరు మరింత డబ్బు పొందుతారు అంటే, ఉపరితలాల కంటే ఎక్కువ రేటు వద్ద విలువైన గృహాలు విలువ పెరుగుతున్నాయి చూస్తారు. , "గుడెల్ చెప్పారు. "నిజానికి, డన్వుడ్ వచ్చే సంవత్సరంలో తరుగుదలను చూస్తున్నాడు, అందుచే స్వల్పకాలిక కొనుగోలుదారుల కోసం, ఇది తెలివైన పెట్టుబడి కాదు."
క్రింది గీత
పట్టణంలో నివసిస్తున్నది ప్రస్తుతం అట్లాంటా శివార్లలో నివసిస్తున్న దానికంటే మెరుగైన ఆర్థిక పెట్టుబడి, కానీ మీరు మీ పట్టణాల్లో మీ డబ్బు కోసం ఎక్కువ ఇల్లు పొందుతారు.
ఏదేమైనా, మీ పరిపూర్ణ పొరుగును కనుగొనేటప్పుడు డబ్బు అంతం కాదు. "మీరు జీవిస్తున్న ఏ ప్రాంతానికైనా సమయము గడపండి," కచేల్డ్ అట్లాంటాకు సంపాదకుడైన జోష్ గ్రీన్ సలహా ఇస్తున్నాడు. "ఇది కేవలం వారాంతాల్లో భోజనం కలిగి అర్థం కాదు ట్రాఫిక్ నమూనాలు ఏమిటో పరిశోధన, కమ్యూనిటీ ఎంత చురుకుగా ఉంది ఉదయం మరియు రాత్రి లో వెళ్ళండి, ప్రాంతంలో హోమ్-జాబితా సేవలు దృష్టి చెల్లించండి. అమ్మకాలు ధోరణులు ఏమిటో మీరు నిర్మించిన గృహాలు లేదా అపార్టుమెంట్లు పెద్ద సంఖ్యలో, లేదా పాత ఇళ్ళు పునరుద్ధరించబడుతుంటే, ఇది మంచి కోరికల యొక్క మంచి సూచించేది.ఇప్పుడు ఒక అట్లాంటా పొరుగు ప్రాంతంలో నిర్మాణ కార్యకలాపాలు ఏమీ కనిపించకపోతే, దాని పరిపక్వత, లేదా ఎరుపు జెండా ఏదో సరిగ్గా లేదని గుర్తుంచుకోండి. "