మీరు ఒక లీజుకి సంతకం చేయడానికి ముందు మీరు తెలుసుకోవలసినది
న్యూయార్క్ సిటీ అపార్ట్మెంట్ అద్దెలతో, కనిపిస్తోంది కొన్నిసార్లు మోసగించడం కావచ్చు. మీరు మొదటి మరియు చివరి నెల అద్దెల కోసం ఆ చెక్పై సంతకం చేయడానికి ముందు, త్వరగా తనిఖీ చేయడానికి సమయాన్ని తీసుకోవడంలో ముఖ్యం.
మీరు మీ పరిశోధన పూర్తిచేసిన ముందు ఒక ఉగ్రమైన రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్ మిమ్మల్ని ఒప్పించేందుకు అనుమతించవద్దు. గుర్తుంచుకోండి, మీరు ఈ అపార్ట్మెంట్లో ఎక్కువ సమయాన్ని గడుపుతూ ఉంటారు, అద్దెకు మీ జీతం యొక్క మూడో భాగానికి బాగా నష్టపోతుందని చెప్పలేదు.
ఈ అపార్ట్మెంట్ తనిఖీ చెక్లిస్ట్ మీ అపార్ట్మెంట్లను విశ్లేషించి, మీ కొత్త ఇల్లుపై నిర్ణయం తీసుకోవడానికి మీకు సహాయం చేస్తుంది.
అపార్ట్ మెంట్
- అద్దెకు తగినది అదే ధర పరిధిలో మీరు ఇతర అపార్టుమెంటులను చూస్తున్నారని నిర్ధారించుకోండి (లేదా కనీసం వర్తింపజేసిన జాబితాలు మరియు ప్రస్తుత అద్దె పోకడలను అర్థం చేసుకోవడానికి ప్రజలకు మాట్లాడారు). మీరు చూసిన మొదటి అపార్ట్మెంట్ అయితే, మీరు నిజంగా స్థలాన్ని ప్రేమిస్తే మినహా, గట్టిగా ఆలోచించండి. మీరు NYC అపార్ట్మెంట్ అద్దె ఆటకు కొత్తగా ఉన్నట్లయితే, మీకు కొన్ని అవగాహన సలహాలు అందించడానికి ఒక అవగాహన స్నేహితుడిని తీసుకురా.
- అపార్ట్మెంట్ శుభ్రంగా మరియు తాజాగా పెయింట్ ఉంది? మీరు తరలించడానికి ముందు భూస్వామి పేయింట్ లేదా పునరుద్దరించటానికి వాగ్దానం చేస్తే, సరిగ్గా ఏమి జరుగుతుంది? అది రాయడం లో పొందండి.
- వంటగది ఉపకరణాలు శుభ్రంగా మరియు పని క్రమంలో ఉన్నాయి? రిఫ్రిజిరేటర్, పొయ్యి, మరియు ఇతర పరికరాలను సరిగ్గా పని చేసేటప్పుడు ప్రతిదాన్ని పరీక్షించుకోండి.
- వంటగదిలో తగినంత అల్లిక మరియు కౌంటర్ స్థలం ఉందా?
- బొద్దెలు లేదా ఎలుకలు ఏవైనా సంకేతాలు ఉన్నాయా? సింక్ కింద మరియు పగుళ్లు మరియు పగుళ్ళు చుట్టూ చూడండి.
- విండోస్ తెరిచి సరిగ్గా మూసివేయాలా?
- తగినంత విద్యుత్ కేంద్రాలు ఉన్నాయా? వారు అన్ని పని నిర్ధారించడానికి విద్యుత్ అవుట్లెట్లు పరీక్షించండి.
- తగినంత అల్మారాలు ఉన్నాయా మరియు అవి తగినంత పెద్దవి?
- మీరు అపార్ట్మెంట్ లో కాంతి మరియు వీక్షణ మొత్తం జీవించగలరా?
- బాత్రూమ్ ఫిక్చర్స్ పని? ఏ స్రావాలు ఉన్నాయా?
- చిత్రలేఖనం లేదా ఇతర మార్పులను ప్రదేశంలోకి ఏవైనా నియమాలు ఉన్నాయా? మీరు పునర్నిర్మాణం లేదా పునఃరూపకల్పన గురించి ఆలోచిస్తే, నిషేధించే నియమాలు లేవని నిర్ధారించుకోండి (లేదా మీ భూస్వామి దాన్ని మీ భద్రతా డిపాజిట్ నుండి తీసుకోవచ్చు).
- సమీపంలోని అపార్టుమెంట్లు నుండి అధిక వీధి శబ్దం లేదా శబ్దం ఉందా?
- అపార్ట్మెంట్ కేబుల్-సిద్ధంగా ఉందా? అపార్ట్మెంట్ మీ కేబుల్ టీవీ లేదా హై స్పీడ్ ఇంటర్నెట్ అలవాట్లకు మద్దతివ్వగలదని నిర్ధారించుకోండి.
ది బిల్డింగ్ అండ్ ది నైబర్హుడ్
- పెంపుడు జంతువులు అనుమతిస్తున్నాయా? మీకు పెంపుడు ఉంటే, ఎటువంటి పరిమితులు లేవని నిర్ధారించుకోండి.
- ప్రజా రవాణా ఎంత దగ్గరగా ఉంది? పని లేదా ఇతర తరచుగా గమ్యస్థానాలకు చేరుకోవడం ఎంత సులభమో లెక్కించండి. మీ ప్రయాణం చాలా పొడవుగా మరియు సంక్లిష్టంగా ఉంటే, ఆ అపార్ట్మెంట్లో ఎక్కువ మంది మీరు ప్రేమిస్తారు.
- పొరుగు సురక్షితంగా ఉందా? మీరు రాత్రి ఒంటరిగా ఇంటికి నడుస్తున్నట్లుగా భావిస్తారా?
- భవనం లేదా సమీపంలోని ఒక లాండ్రీ గది ఉందా?
- అందుబాటులో బహిరంగ స్థలం ఉంది (పైకప్పు, తోట, టెర్రేస్)?
- పొరుగు రోజువారీ సౌకర్యాలన్నింటినీ సులభంగా యాక్సెస్ చేయగలదా? సన్నిహిత కిరాణా దుకాణాలు, జిమ్లు, పొడి క్లీనర్ల, మందుల దుకాణాలు, బ్యాంకులు, మొదలైన వాటిని గుర్తించండి.
- ఒక ప్రత్యక్ష పర్యవేక్షకుడు ఉందా? మరమ్మతు అవసరమైనప్పుడు అతను భవనాన్ని చక్కగా నిర్వహిస్తాడా మరియు త్వరగా స్పందించాడా? సాధ్యమైతే ప్రస్తుత నివాసిని అడగండి (లాబీ లేదా ఎలివేటర్లో మూలలో ఉన్న వ్యక్తి).
- ఒక డొంకమాన్ ఉందా? భద్రత ఎలాంటి రకం (అంటే సెక్యూరిటీ కెమెరాలు, లాక్స్ యొక్క సంఖ్య మరియు బలం, మొదలైనవి)
- భవనం బాధ్యతాయుతంగా నిర్వహించేది ? నిర్మాణ నిర్వహణకు వ్యతిరేకంగా ఎలాంటి ఫిర్యాదులు లేవని నిర్ధారించుకోవడానికి బెటర్ బిజినెస్ బ్యూరోతో తనిఖీ చేయండి.
- మంచి రిపేర్లో భవనం ఉందా? బహిరంగ ప్రదేశాలలో మరపురాని లేదా గందరగోళము యొక్క సంకేతాలను చూడండి.
- మీకు కారు ఉంటే, సమీపంలోని సౌకర్యవంతమైన పార్కింగ్ ఉంది?
- పొరుగువారి అనుభూతిని మీరు ఇష్టపడుతున్నారా? మీరు అక్కడ సుఖంగా ఉన్నారా?