ఎలా ఈ క్రెడిట్ గృహయజమానులకు ఆస్తి పన్ను పెరుగుతుంది నిర్వహించండి సహాయపడుతుంది
మేరీల్యాండ్ నివాస ఖరీదు గృహయజమానులకు ఆస్తి పన్ను మదింపు పెరుగుదలను అనుమతించడం ద్వారా వారి ఆస్తి పన్నులను కొట్టివేయడానికి సహాయపడిన ఆస్తి పన్ను క్రెడిట్ . ప్రతి కౌంటీ మరియు మునిసిపాలిటీ తన పన్ను చెల్లించవలసిన లెక్కలలో దాని పెంపులను 10 శాతం లేదా తక్కువగా పరిమితం చేయాలి. చాలా ప్రాంతాలలో ఆ 10 శాతం పరిమితి కింద ఉన్నాయి.
మేరీల్యాండ్ హోమ్స్టెడ్ క్రెడిట్ ఎలాగ తెలుస్తుంది
ఆస్తి యొక్క అంచనా వేసిన విలువను పరిమితం చేయదు, అయితే ఒక సంవత్సరానికి 10 శాతం (లేదా తక్కువ ప్రభుత్వాలు చేత తక్కువ టోపీ) కంటే ఎటువంటి అంచనా పెరుగుదలపై గణన క్రెడిట్ ఇవ్వబడుతుంది.
కాబట్టి గృహయజమానులు వారి ఆస్తి విలువను వారి పన్నుల పన్ను అంచనాలో ప్రకటించారు, ప్లస్ విలువ 10 శాతం వరకు పెరిగింది కానీ ఇంకేమీ లేదు.
ఉదాహరణకు, మీ ఆస్తి గతంలో $ 100,000 వద్ద అంచనా వేయబడింది, కానీ మీ కొత్త అంచనా $ 120,000 (20 శాతం పెరుగుదల) అయితే, మీరు పన్నులు చెల్లించేవారు $ 110,000, ఇది 10 శాతం పెరుగుదల. పన్నులు $ 120,000 మొత్తానికి లెక్కిస్తారు, అప్పుడు $ 10,000 న పన్నుల కోసం క్రెడిట్ తీసివేయబడుతుంది.
క్రెడిట్ స్థానిక పన్నుల కోసం మేరీల్యాండ్ రాష్ట్ర ఆస్తి పన్ను మరియు 10 శాతం లేదా తక్కువ (స్థానిక ప్రభుత్వాలు నిర్ణయించినట్లు) కోసం 10 శాతం టోపీ ఆధారంగా లెక్కించబడుతుంది.
మేరీల్యాండ్ హోమ్స్టెడ్ క్రెడిట్కు అర్హమైనది ఎవరు?
హోమ్స్టెడ్ క్రెడిట్ యజమాని-ఆక్రమిత లక్షణాలకు మాత్రమే వర్తిస్తుంది. ఆ ఆస్తి యజమాని యొక్క ప్రధాన నివాసంగా ఉండాలి, మరియు ఒక యజమాని ఏడాదికి ఒక ఆస్తిపై మాత్రమే క్రెడిట్ పొందవచ్చు. అతడు లేదా ఆమె కనీసం ఆరు నెలలు గడిపిన ఉండాలి, ఆ సంవత్సరపు జులై 1 తో సహా క్రెడిట్ వర్తించేది.
యజమాని తాత్కాలికంగా అనారోగ్యం లేదా ప్రత్యేక శ్రద్ధ అవసరం కారణంగా అక్కడ నివసించలేకపోతే ఒక మినహాయింపు. వివాహిత జంట ఒక ప్రధాన నివాసం మాత్రమే కలిగి ఉండవచ్చు.
గృహస్థుల క్రెడిట్ దరఖాస్తు ఆదాయ పన్ను మరియు మోటారు వాహన రికార్డులతో స్థిరంగా ఉండకపోతే, గృహ యజమానులు తర్వాత అదనపు ధృవీకరణను సమర్పించాల్సి ఉంటుంది.
మేరీల్యాండ్ హోమ్స్టెడ్ క్రెడిట్ కోసం ఎలా దరఖాస్తు చేయాలి
మీ ఆస్తి నివాస క్రెడిట్ కోసం అర్హత కలిగి ఉంటే, అది స్వయంచాలకంగా మీ పన్ను అంచనా నోటీసుపై లెక్కించబడుతుంది. కాబట్టి ఆస్తి మీ ప్రధాన నివాసమని ఖచ్చితమైన సమాచారం అనేది చాలా ముఖ్యం. మీ అంచనా నోటీసు పైన ఇది కనిపిస్తుంది.
2007 లో, మేరీల్యాండ్ జనరల్ అసెంబ్లీ గృహయజమానులకు స్వస్థలమైన క్రెడిట్ కోసం ఒక-సమయం దరఖాస్తును పూరించడానికి గృహయజమానులకు అవసరం. ఆస్తి మీ ప్రధాన నివాసంగా నియమించబడినట్లయితే, ఒక అనువర్తనం మీ పన్ను మదింపు నోటీసుతో చేర్చబడింది. క్రెడిట్ను స్వీకరించడానికి గతంలో స్వీకరించిన గృహయజమానులకు కూడా దరఖాస్తు చేయాలి.
మేరీల్యాండ్ నివాసప్రాంతాల క్రెడిట్ కోసం ఆస్తికి అర్హత లేని కొన్ని పరిస్థితులు ఉన్నాయి. వాటిలో ఉన్నవి
- ఆ సంవత్సరంలో కొత్త యాజమాన్యానికి బదిలీ.
- గృహయజమాని అభ్యర్థించిన మండలి వర్గీకరణలో మార్పు, దీని వలన ఆస్తి విలువ పెరుగుతుంది.
- ఆస్తి ఉపయోగంలో గణనీయమైన మార్పు.
- మునుపటి అంచనా స్పష్టంగా తప్పుగా ఉంది.
అర్హత మరియు మేరీల్యాండ్ నివాసప్రాంతాల క్రెడిట్లకు సంబంధించిన తాజా సమాచారం కోసం, పన్ను శాఖ మరియు మదింపుల శాఖను తనిఖీ చేయండి.