మీ పన్నులు ఉన్నప్పుడే మీరు తెలుసుకోవడానికి బాధ్యత వహిస్తారు
పన్నుల నుండి మినహాయింపు పొందినట్లు గుర్తించకపోతే అరిజోనా రాష్ట్రం అన్ని ఆస్తులను పన్నుతుంది. మినహాయింపుల యొక్క కొన్ని ఉదాహరణలు: ప్రభుత్వ, విద్య, స్వచ్ఛంద, మత మరియు లాభాపేక్షలేని సంస్థల ఆస్తి. ఆస్తి వివిధ వర్గాలుగా విభజించబడింది. ఉదాహరణకు, నిజమైన ఆస్తి అనే పదానికి అర్థం భూమి. అభివృద్ధి భవనాలు మరియు భూమికి ఇతర మెరుగుదలలు.
అరిజోనాలో రియల్ ఎస్టేట్ పన్నులను ఎవరు సేకరిస్తారు?
మీ రియల్ ఎస్టేట్ ఉన్న కౌంటీ కోసం కౌంటీ కోశాధికారి మీ ఆస్తిపై అరిజోనా రియల్ ఎస్టేట్ పన్నుల కోసం మీరు లేదా మీ నియమించబడిన చెల్లింపు ఏజెంట్ (ఉదాహరణకు, మీ తనఖా కంపెనీ) బిల్లు చేస్తుంది.
నేను బిట్ను పొందవచ్చా, మరియు నేను ఎప్పుడు చెల్లించాను?
అరిజోనాలో ఆస్తి పన్నులు ఒక క్యాలెండర్ సంవత్సరంలో ప్రాతిపదికన అంచనా వేయబడ్డాయి మరియు ఆస్తి పన్ను ప్రకటనలు సెప్టెంబరులో మెయిల్ చేయబడతాయి.
ఇక్కడ ఒక గమ్మత్తైన భాగం: సెప్టెంబరు ప్రకటన రెండు చెల్లింపు స్తంభాలను కలిగి ఉంది, కాబట్టి మీరు తరువాత మార్చి కారణంగా చెల్లింపు కోసం రెండవ బిల్లింగ్ను అందుకోరు.
ఫస్ట్ హాఫ్ పన్ను చెల్లించిన తేదీ అక్టోబర్ 1. మొదటి సగం విడత నవంబరు 1 న 5 గంటలకు తర్వాత తప్పుదోవ అవుతుంది. నవంబర్ 1 శనివారం, ఆదివారం, లేదా చట్టపరమైన సెలవుదినం న వస్తుంది. చెల్లింపు లేదా చెల్లింపు ఆలస్యంగా పరిగణించబడుతుంది.
రెండవ సగం పన్ను మరుసటి సంవత్సరం మార్చ్ 1 దాకా మే 1 న 5 గంటలకు తర్వాత తప్పుదోవ పట్టింది. మే 1 శనివారం, ఆదివారం లేదా చట్టపరమైన సెలవుదినం న వస్తుంది. చెల్లింపు ఆలస్యంగా పరిగణించబడుతుంది.
నేను బిల్ చెల్లించడానికి మర్చిపోయి ఉంటే ఏమి జరుగుతుంది?
మీరు ఆలస్యంగా చెల్లించినట్లయితే, వడ్డీ / జరిమానాలు వచ్చే అవకాశం ఉంటుంది.
తుదకు, అరిజోనా స్టేట్ చెల్లించని పన్నులకు మీ ఆస్తిపై తాత్కాలిక హక్కును ఇవ్వవచ్చు.
రెండవ చెల్లింపు చేయడానికి మీరు మీ స్వంతంగా గుర్తు పెట్టుకోవాలి; రిమైండర్లు ఏవీ పంపబడవు. మీరు నాడీ చేస్తుంది ఉంటే, మీరు సెప్టెంబర్ బిల్లింగ్ అందుకున్న తర్వాత ఒకే మొత్తం మొత్తం చెల్లించవచ్చు. మీరు మొత్తం మొత్తాన్ని డిసెంబరు 31 వారీగా చెల్లించినట్లయితే, మీరు ఎలాంటి జరిమానాలు లేదా వడ్డీకి ఛార్జీ చేయబడరు.
నేను బిల్ నెవర్ గెట్, నా మోర్టగేజ్ కంపెనీ ఇట్ దట్.
చాలామంది గృహయజమానులకు వారి రియల్ ఎస్టేట్పై పన్నులు (మరియు భీమా) వారి తనఖా సంస్థ, నియమించబడిన చెల్లింపు ఏజెంట్, అసలు రుణ మొత్తాన్ని, మరియు చెల్లింపుల కారణంగా తనఖా కంపెనీ కౌంటీకి చెల్లిస్తుంది. ఈ ఆదేశాన్ని సాధారణంగా తనఖా రుణ ఆమోదించిన సమయంలో ఏర్పాటు చేస్తారు. మీ తాత్కాలిక చెల్లింపుల నుండి మీ తాత్కాలిక చెల్లింపుల నుండి మీ తనఖా సంస్థ పక్కన పెట్టినట్లయితే, మీరు మీ నెలవారీ తనఖా నివేదికను చూడటం ద్వారా తెలుసుకోవచ్చు. మీరు (a) చెల్లించడానికి గుర్తుంచుకోవడం గురించి, మరియు / లేదా (బి) పెద్ద మొత్తాన్ని చెల్లించాల్సిన దానికన్నా పన్నులను కవర్ చేయడానికి మీ తనఖా సంస్థకు చిన్న నెలసరి చెల్లింపులు కలిగి ఉంటే, చెల్లింపులను చేయడానికి ఇది ఒక అనుకూలమైన మార్గం. సంవత్సరానికి ఒకసారి లేదా రెండుసార్లు చెల్లింపులు.
హెచ్చరిక: మీ అరిజోనా సంస్థ మీ అరిజోనా రియల్ ఎస్టేట్ పన్ను బాధ్యత కోసం మీ పన్నుల నుండి స్వయంచాలకంగా మీ పన్నులను చెల్లిస్తే, మీ పన్నులు చెల్లించబడతాయని మీరు చివరకు బాధ్యత వహిస్తారు. బిల్లు మెయిల్ లో రాదు కూడా, మీరు పన్నులు కారణంగా తెలుసుకోవడం బాధ్యత. నేను స్పష్టం చేయకపోతే, ఇక్కడ ఇది సాధారణ పరంగా ఉంది: మీ అరిజోనా ఆస్తి పన్నులు చెల్లించనందుకు ఎటువంటి సాకులు లేవు!
నేను బిల్ పొందలేకపోయాను. నేను ఎంత డబ్బు చెల్లిస్తాను?
మీరు ఆన్లైన్లో తనిఖీ చేయవచ్చు.
Maricopa కౌంటీ ఆస్తి కోసం:
- Maricopa కౌంటీ పార్సెల్ శోధనకు వెళ్లండి
- శోధన లైన్లో మీ చివరి పేరు టైప్ చేయండి
- శోధన ఫలితాల్లో మీ పేరును కనుగొని, "పన్నులు" ఎంచుకోండి
- ఎన్ని బిల్లులు మరియు ఎంత మీరు ఎంత రుణపడి ఉన్నాయో చూడండి.
పినల్ కౌంటీలో ఆస్తి కోసం:
- పెనాన్ కౌంటీ పార్సెల్ శోధనకు వెళ్లండి
- శోధన లైన్లో మీ చివరి పేరు టైప్ చేయండి. శోధన ఫలితాల్లో మీ పేరును కనుగొని, పార్సెల్ నంబర్పై క్లిక్ చేయండి.
- తదుపరి పేజీలో, పార్సెల్ నంబర్ పక్కన "టాకింగ్ ఇన్ఫర్మేషన్" కు లింక్ ఉంది.
- ఎన్ని బిల్లులు మరియు ఎంత మీరు ఎంత రుణపడి ఉన్నాయో చూడండి.
అరిజోనా ఆస్తి పన్నులు గురించి నేను ఎప్పుడు తెలుసుకోవాలి?
మీరు బిల్లును స్వీకరించకపోతే, లేదా మీ రియల్ ఎస్టేట్ పన్ను బిల్లు గురించి ప్రశ్నలు ఉంటే, మీ కౌంటీ కోశాధికారిని సంప్రదించండి.
కొన్ని రెసిడెన్సీ మరియు ఆదాయ అవసరాలకు అనుగుణంగా 65 సంవత్సరాల వయస్సులో ఉన్న కొంతమంది సీనియర్లు సీనియర్ వాల్యుయేషన్ ప్రొటెక్షన్కి అర్హులు కావచ్చు, ఇది ప్రాధమిక నివాస విలువ పెరుగుదల నుండి ఉంచుతుంది మరియు అందువలన పన్నులు స్థిరంగా ఉంచుతుంది.
ఎవరైనా ఇప్పటికే ఈ కార్యక్రమంలో ఆమోదించబడితే, వారు ఎల్డర్లీ అసిస్టెన్స్ ఫండ్కు అర్హులు కావచ్చు, ఇది పాఠశాల డిస్ట్రిక్ట్ పన్నుల ద్వారా రియల్ ఎస్టేట్ పన్నులను సమర్థవంతంగా తగ్గించింది.
పూర్తిగా మరియు శాశ్వతంగా నిలిపివేయబడిన వితంతువులు, భార్యలు మరియు వ్యక్తులు కూడా కొన్ని పన్ను విరామాలను పొందవచ్చు. ఇక్కడ Maricopa కౌంటీ కోసం దరఖాస్తు ఉంది.
ది లాస్ట్ వర్డ్
మీ రియల్ ఎస్టేట్ పన్నులను చెల్లించనందుకు ఎటువంటి సాకులు లేవని నేను పేర్కొన్నావా? మీరు ఒక గృహాన్ని కలిగి ఉంటే, పన్నులు చెల్లించబడాలి, మీ తనఖా కంపెనీ చెల్లిస్తుంది లేదా కాదు, బిల్లు మెయిల్ లేదా వస్తే లేదో తెలుసుకోవడం మీదే బాధ్యత.
నిరాకరణ: నేను ఒక పన్ను నిపుణుడిని కాదు, అరిజోనా డి డిపార్ట్మెంట్ డిపార్ట్మెంట్ ఆఫ్ రెవిన్యూ లేదా అరిజోనా స్టేట్ లేదా కౌంటీ అథారిటీకి నేను పని చేయను. ఇక్కడ ఇవ్వబడిన సమాచారము నోటీసు లేకుండా మార్చబడదు.