09 లో 01
ఫోనిక్స్లోని హోమ్ స్టైల్స్ యొక్క నిర్వచనాలు గందరగోళంగా ఉంటాయి
స్కాట్స్డాల్, అరిజోనాలోని ట్రోన్ నార్త్లోని ఈ గృహాలు సాధారణంగా పట్టణ గృహాలుగా అమ్ముడవుతున్నాయి, అయితే కొంతమంది డాబా గృహాలుగా మార్కెట్ చేయబడ్డారు. వారు కూడా ఇద్దరి గృహాలుగా వర్ణించవచ్చు. © జాన్ L. వేక్, అనుమతితో ఉపయోగిస్తారు ఆన్లైన్లో అమ్మకపు గృహాలు పరిశోధన గృహాలు వర్ణించటానికి వారు గందరగోళ పరిస్థితుల్లో ఒక ఇంటిని వివరించడానికి కనుగొంటారు.
ఫీనిక్స్ ప్రాంతంలో అమ్మకానికి అత్యంత సాధారణ ఇంటి రకాలు జాబితా
83.8% ఒకే కుటుంబ నివాసాలు
5.8% నివాస ప్రాంతాలు
5.4% Townhouses లేదా టౌన్హోమ్స్
2.5% తయారు గృహాలు
1.4% పటియో గృహాలు
0.6% ట్విన్ ఇళ్లు లేదా జెమిని గృహాలు
0.3% లోఫ్ట్లు
0.1% మాడ్యులర్ గృహాలుTownhouses మరియు డాబా గృహాల మధ్య తేడాలు ఏమిటి? ఒక గెమిని అంటే ఏమిటి? మరియు ఎందుకు ఈ జాబితాలో ద్వంద్వార్థాలు కావు? జాన్ వేక్, హోమ్ స్మార్ట్ రియల్ ఎస్టేట్, గందరగోళాన్ని క్లియర్ చేస్తుంది. మీరు నిర్వచనాలు, ఉదాహరణలు మరియు ఫోటోలను చూడడానికి వెళ్ళడానికి ముందు, మీరు తప్పనిసరిగా తెలుసుకోవలసిన మూడు విషయాలు ఉన్నాయి:
- అరిజోనా రీజినల్ మల్టి లిస్టింగ్ సర్వీస్ పట్టణ గృహాలకు, డాబా గృహాలకు, జంట గృహాలకు లేదా ఇతర గృహాల కోసం నిర్వచనాలు కలిగి లేదు మరియు అరిజోనాలోని వివిధ రకాల గృహాలకు చట్టపరమైన నిర్వచనాలు లేవు. ఉదాహరణకు, Maricopa కౌంటీ అస్సోసర్, అదే వర్గం లోకి అనేక ఈ హోమ్ రకాల గడ్డలు.
- ఒకే వ్యక్తి ఇంటికి మరియు మరొకదానిని ఒక డాటా గృహంగా లేదా మరొక వ్యక్తి ద్వారా ఒక డాటా ఇంటికి మరియు ఒక జంట ద్వారా జంటగా ఇల్లు వంటి ఒకే ఇంటిని చూడటం అసాధారణం కాదు.
- అరిజోనాలోని గృహ రకాల నిర్వచనాలు దేశం యొక్క ఇతర భాగాలలో పూర్తిగా భిన్నంగా ఉండవచ్చు!
09 యొక్క 02
ఏక కుటుంబ నివాసాలు - ఒకే కుటుంబ నివాసం ఏమిటి?
స్కాట్స్ డేల్, అరిజోనలోని మక్కార్మిక్ రాంచ్లో 1970 వ దశకపు ఒకే ఇంటి నివాసం. © 2006 జాన్ L. వేక్, అనుమతితో ఉపయోగించబడింది ఒకే కుటుంబ నివాసం, లేదా సింగిల్ ఫ్యామిలీ హోమ్, అరిజోనాలో నిర్వచించటానికి చాలా సులభమైనది. సింగిల్ ఫ్యామిలీ రెసిడెన్సస్ సాధారణంగా భవంతులను కలిగి ఉంటాయి, సాధారణంగా ముందు మరియు వెనుకభాగం, వాకిలి, మరియు జతచేసిన కార్పోర్ట్ లేదా గ్యారేజ్.
ఒకే కుటుంబ నివాసం - ప్రోస్
- ఒకే కుటుంబ నివాసం ఎక్కువ గోప్యత, సాధారణ గోడలు, పొరుగువారి నుండి శబ్దం తక్కువగా ఉంటుంది
- సాధారణంగా పచ్చిక, స్విమ్మింగ్ పూల్, RV పార్కింగ్, గుర్రపు స్తంభాలు లేదా ఇతర సౌకర్యాల కోసం తగినంత ఖాళీని కలిగి ఉండే యార్డ్ కలిగి ఉంటుంది.
- విస్తరించబడవచ్చు
- కొత్త సింగిల్ కుటుంబం గృహాలలో గ్యారేజీలు సాధారణంగా ఉంటాయి
- గృహయజమానుల సంఘం మరియు CC & Rs
ఒకే కుటుంబ నివాసం - కాన్స్
- మరింత ఖరీదైన ఇంటి రకం
- ఒకే కుటుంబ నివాసంపై అన్ని నిర్వహణ గృహయజమానుల బాధ్యత
- గృహయజమానుల సంఘం మరియు CC & Rs
09 లో 03
కండోమినియం - ఒక కాండోమినియం అంటే ఏమిటి?
స్కాట్స్డాల్, ఆరిజోనాలోని గ్రేహాక్ వద్ద కాండోమినోలు. © 2006 జాన్ L. వేక్, అనుమతితో ఉపయోగించబడింది కండోమినోలు, లేదా సముదాయాలు, వ్యక్తిగతంగా యాజమాన్యం కలిగిన అపార్ట్మెంట్లు.
కండోమినియం - ప్రోస్
- ఒకే కుటుంబానికి చెందిన ఇళ్ళ కంటే కండోమినోములు సాధారణంగా తక్కువ ఖరీదైనవి
- మీరు ఖరీదైన పరిసరాల్లో జీవించగలిగే అవకాశం ఉంది
- సులువు జీవనశైలి - నివాసం గృహ యజమానులు తరచుగా పైకప్పు పునఃస్థాపన, బాహ్య నిర్వహణ, సాధారణ ప్రాంతపు నిర్వహణ మరియు ఇతర ఖర్చులను వర్తిస్తుంది
- మంచి "లాక్ మరియు సెలవు" సెలవు గృహాలు
- కండోమినోలు తరచుగా కమ్యూనిటీ పూల్ వంటి సౌకర్యాలను కలిగి ఉంటాయి
కండోమినియాలు - కాన్స్
- పొరుగు నుండి శబ్దం, పైన మరియు మీ యూనిట్ క్రింద ఉన్నవి
- హోమ్వోనర్స్ అసోసియేషన్ ఫీజులు మరియు రాజకీయాలు మరియు CC & R పరిమితులు
- నివాసస్థుల వద్ద పార్కింగ్ తరచుగా ఇంటికి జోడించబడని ఒక సాధారణ ప్రాంతంలో ఉంటుంది
- యార్డ్ లేదు
- కొన్ని కాండో భవనాలు మెట్లు కలిగి ఉండవచ్చు
04 యొక్క 09
టౌన్హోమ్ / టౌన్ హౌస్ - టౌన్హోమ్ లేదా టౌన్హౌస్ అంటే ఏమిటి?
స్కాట్స్డాల్, అరిజోనాలో, 1960 వ దశక యుగం పట్టణ గృహాలు, రెండు అంతస్తుల గృహాలు వరుసగా వరుసలో ఉన్నాయి, పక్క గోడలను పంచుకుంటాయి, పైన లేదా క్రింద ఉన్న పొరుగువారితో. సాధారణంగా, నివసిస్తున్న ప్రాంతం మెట్ల మరియు బెడ్ రూములు మేడమీద ఉంది. © 2006 జాన్ L. వేక్, అనుమతితో ఉపయోగించబడింది అరిజోనాలో "టౌన్హౌస్" పదం ఒక బిట్ అన్నీ అరిజోనాలో బిట్ అయ్యింది, ఇతర యూనిట్లతో ఒక భవనాన్ని పంచుకునే ఏ ఇంటిని సూచించడానికి, ప్రత్యేకంగా పైన లేదా క్రింద ఏ ఇతర యూనిట్లు లేకపోతే. ఫీనిక్స్ ప్రాంతంలో చాలా పట్టణ గృహాలు లేదా పట్టణ ప్రాంతాలు బహుళ కథ స్థలాలను కలిగి ఉన్నాయి.
టౌన్హోమ్ / టౌన్హౌస్ - ప్రోస్
- ఒకే కుటుంబ గృహాల కంటే తక్కువ ఖరీదైనది
- పైన లేదా క్రింద ఉన్న పొరుగువారు.
- తరచుగా ఒక చిన్న వేయబడిన యార్డ్ ఉంది
- తక్కువ నిర్వహణ జీవనశైలి - HOA పైకప్పు రిపేర్ మరియు భర్తీ, బాహ్య నిర్వహణ, సాధారణ ప్రాంతం నిర్వహణ మరియు ఇతర ఖర్చులు
- తరచుగా కమ్యూనిటీ పూల్ వంటి సదుపాయాలను కలిగి ఉంటుంది
టౌన్హోమ్ / టౌన్హౌస్ - కాన్స్
- భాగస్వామ్య గోడల ద్వారా పొరుగువారి నుండి శబ్దం
- హోమ్వోనర్స్ అసోసియేషన్ ఫీజులు మరియు రాజకీయాలు మరియు CC & R పరిమితులు
- ఒక పట్టణ లేదా టౌన్హౌస్ సాధారణంగా చిన్న యార్డ్ లేదా యార్డును కలిగి ఉంటుంది
- సాధారణ మెట్లు ఉంటాయి
09 యొక్క 05
తయారుచేసిన హోమ్ - తయారు చేయబడిన హోమ్ లేదా మొబైల్ హోమ్ ఏమిటి?
డబుల్-వెడల్పు తయారు చేసిన ఇల్లు. © 2006 జాన్ L. వేక్, అనుమతితో ఉపయోగించబడింది తయారీ గృహాలు ఒక కర్మాగారంలో నిర్మించబడ్డాయి మరియు హోమ్ సైట్లో వ్యవస్థాపించబడ్డాయి. వారు హౌసింగ్ అండ్ అర్బన్ డెవలప్మెంట్ (HUD) నిర్మాణ అవసరాలను తీర్చవలసి ఉంది. 1976 HUD కోడ్ ముందు నిర్మించినట్లయితే, వారు సాధారణంగా మొబైల్ గృహాలు అని పిలుస్తారు.
తయారీ గృహాలు లేదా మొబైల్ హోమ్స్ - ప్రోస్
- తయారు చేయబడిన లేదా మొబైల్ గృహాలు సింగిల్ కుటుంబ గృహాల కన్నా తక్కువ ఖరీదైనవి
- త్వరిత నిర్మాణం
తయారీ గృహాలు లేదా మొబైల్ హోమ్స్ - కాన్స్
- కొన్ని సంఘాలు తయారీ లేదా మొబైల్ గృహాలను అనుమతించవు
09 లో 06
నాడి ఇంటి - ఒక పాటియో హోమ్ ఏమిటి?
స్కాట్స్ డేల్, అరిజోనలోని 1970 ల నాటి డాబా గృహాలు, సాధారణ ప్రాంతం గురించిన పరోస్ తో. ఈ ఉపవిభాగంలోని హోమ్స్ కొన్నిసార్లు పట్టణ గృహాలుగా జాబితా చేయబడతాయి. © 2006 జాన్ L. వేక్, అనుమతితో ఉపయోగించబడింది అరిజోనాలోని పటియో గృహాలు సాంప్రదాయకంగా 1-అంతస్తుల గృహాలుగా ఉండేవి, వీటిలో కనీసం ఒక పక్క గోడ పంచుకుంది మరియు బ్యాక్ డాబాను కలిగి ఉండగా, ఒక పెరటిలో తప్పనిసరిగా అవసరం లేదు.
ప్యూటీ గృహాలు సాధారణంగా ప్రతి భవనంలోని 2, 3 లేదా 4 గృహాలతో నిర్మించబడ్డాయి, బదులుగా పట్టణ గృహాల్లోని నిరంతర వరుస గృహాలు ఉన్నాయి.
నేడు అరిజోనాలో, దాదాపు 85 శాతం గృహాలలో డాటా గృహాల జాబితాలో ఒకే స్థాయి గృహాలు ఉన్నాయి.
పటియో హోమ్స్ - ప్రోస్
- ఒక దట్టమైన ఇల్లు సాధారణంగా ఒకే కుటుంబానికి చెందిన ఇంటి కంటే తక్కువ వ్యయం అవుతుంది
- రద్దీగా (దట్టమైన) పట్టణభూములు లేదా ఇల్లు వంటిది కాదు
- పైన లేదా క్రింద ఉన్న పొరుగువారు
- తరచుగా ఒకే ఒక గోడ
- ఒక డాబా హోమ్ సులభమైన జీవనశైలిని అందిస్తుంది - HOA తరచూ పైకప్పు ప్రత్యామ్నాయం, బాహ్య నిర్వహణ, భూభాగం నిర్వహణ, సాధారణ ప్రాంత నిర్వహణ మరియు ఇతర ఖర్చులను వర్తిస్తుంది.
- సెలవు గృహాలు "లాక్ మరియు సెలవు" కోసం ఆదర్శ
- సంఖ్య మెట్లు మరియు తక్కువ నిర్వహణ సీనియర్లతో జనరంజకమైన డాబా గృహాలను తయారు చేస్తాయి
- సాధారణంగా కమ్యూనిటీ పూల్ వంటి సదుపాయాలను కలిగి ఉంటుంది
పాటియో హోమ్స్ - కాన్స్
- షేర్ గోడ లేదా గోడలు ద్వారా పొరుగు నుండి శబ్దం
- హోమ్వోనర్స్ అసోసియేషన్ ఫీజులు మరియు రాజకీయాలు మరియు CC & R పరిమితులు
- పట్టణ గృహాలను లేదా నివాస గృహాల కంటే తక్కువ సాధారణం, కాబట్టి డాబా గృహాల ఎంపిక చిన్నది కావచ్చు
- కాదు యార్డ్, ఒక సాధారణ ప్రాంతంలో పట్టించుకోకుండా ఒక డాబా.
09 లో 07
ద్వంద్వ, జెమిని, లేదా ట్విన్ హోమ్ - ఒక ద్వంద్వ, జెమిని, లేదా ట్విన్ హోమ్ ఏమిటి?
ఒక క్లాసిక్ సన్ సిటీ, అరిజోనా డ్యూప్లెక్స్ రెండు జంట లేదా జెమిని గృహాలను తయారు చేసింది. © 2006 జాన్ L. వేక్, అనుమతితో ఉపయోగించబడింది అరిజోనా రియల్ ఎస్టేట్ పరిశ్రమ మరియు Maricopa కౌంటీ అస్సోసర్ కోసం, డ్యూప్లెక్స్ దానిలో 2 యూనిట్లతో ఒక భవనం. మీరు డ్యూప్లెక్స్ను కలిగి ఉంటే, దానిలో 2 యూనిట్ల ఉన్న మొత్తం భవనాన్ని మీరు కలిగి ఉంటారు. అదేవిధంగా, మీరు 4-ప్లెక్స్ను కలిగి ఉంటే, దానిలో 4 యూనిట్ల ఉన్న మొత్తం భవనాన్ని మీరు కలిగి ఉంటారు.
అరిజోనాలోని రియల్ ఎస్టేట్ పరిశ్రమ ఒక ద్వంద్వ ఒక "గెమిని" లేదా "జంట" హోమ్లో ఒక యూనిట్ను పిలుస్తుంది. ఏదేమైనా, రియల్ ఎస్టేట్ నిపుణుల లేని అనేక మంది ఒకే యూనిట్ మరియు మొత్తం నిర్మాణాన్ని డ్యూప్లెక్స్ అని పిలుస్తారు.
ద్వంద్వ, జెమిని లేదా ట్విన్ హోమ్ - ప్రోస్
- ఒకే కుటుంబ గృహాల కంటే తక్కువ ఖరీదైనది
- ఒక్క భాగస్వామ్య గోడ మాత్రమే
ద్వంద్వ, జెమిని లేదా ట్విన్ హోమ్ - కాన్స్
- మీ పొరుగు నుండి శబ్దం
- గృహ పెద్ద HOA లో భాగం కానట్లయితే, ఆ ఖర్చులను కప్పి ఉంచినట్లయితే, ఇద్దరు గృహ యజమానులు బాహ్య మరియు పైకప్పు నిర్వహణను సమన్వయ పరచాలి.
- ద్వంద్వాలకు చిన్న గజాలు లేదా యార్డ్ లేదు
- పట్టణ గృహాల లేదా కండోమినియంల కంటే తక్కువ సాధారణం కాబట్టి జెమిని గృహాల ఎంపిక చిన్నది కావచ్చు
09 లో 08
లోఫ్ట్ - ఒక లోఫ్ట్ అంటే ఏమిటి?
డౌన్టౌన్ స్కాట్స్ డేల్, ఆరిజోనా సమీపంలోని లగ్జరీ లోఫ్ట్స్. © 2006 జాన్ L. వేక్, అనుమతితో ఉపయోగించబడింది లోఫ్ట్స్ అనేది తూర్పు తిరిగి గిడ్డంగులు అపార్ట్మెంట్ మరియు కంతోడనిమ్స్గా మార్చబడినప్పుడు ఆవిర్భవించిన ఒక రకమైన కండోమినియం. ఇక్కడ మీరు లోఫ్ట్స్లో చూడదగిన కొన్ని లక్షణాలు ఉన్నాయి; (కొన్నిసార్లు 20-అడుగు పొడవైనది), పైకప్పులో పైపులు మరియు నాళాలు, ఒక గొప్ప గది అంతస్తు ప్రణాళిక, పైకప్పు కిటికీలకు నేల, లోపలి ఇటుకలతో, లగ్జరీ గృహాలు, లోహపు మెట్లు మరియు హంగరీల్లో కూడా తడిసిన సిమెంట్ అంతస్తులు ఉన్నాయి. , స్టెయిన్లెస్ స్టీల్ కిచెన్ ఉపకరణాలు, మరియు ఆధునిక / సమకాలీన గృహోపకరణాలు.
లోఫ్ట్స్ - ప్రోస్
- తరచుగా డౌన్ టౌన్ సమీపంలో ఉంది
- హై పైకప్పులు, ఓపెన్ మరియు అవాస్తవిక
- ఆధునిక డిజైన్
లోఫ్ట్స్ - కాన్స్
- లోఫ్ట్స్ సముదాయాలు కంటే ఖరీదుగా ఉంటాయి
- హోమ్వోనర్స్ అసోసియేషన్ ఫీజులు మరియు రాజకీయాలు మరియు CC & R పరిమితులు
- యార్డ్ లేదు
09 లో 09
ఫీనిక్స్ ప్రాంతంలో హోమ్ రకాలు నిర్వచించడం
Scottsdale లోని మక్కార్మిక్ రాంచ్లోని ఈ గృహాలు సాధారణంగా డాబా గృహంగా జాబితా చేయబడ్డాయి, అయితే కొందరు పట్టణ గృహాలను లేదా జంట గృహాలను వర్ణించారు. © 2006 జాన్ L. వేక్, అనుమతితో ఉపయోగించబడింది ఎక్కువ ఫీనిక్స్ ప్రాంతంలో లభించే వివిధ రకాల గృహాల గురించి తెలుసుకోవటానికి చాలా ముఖ్యమైన విషయం ఏమిటంటే, విక్రేత ఇంటికి ఎలా సూచించదగ్గది కాదు, లేదా ఒక ప్రత్యేకమైన గృహాన్ని ఎలాంటి జాబితా నిర్వచిస్తుంది. వాట్ వాట్ ఈజ్, మీరు, కొనుగోలుదారు, క్లిష్టమైన ప్రశ్నలు హోమ్ శైలి గురించి అడగండి ఏమి తెలుసు:
హోమ్ గురించి ప్రశ్నలు అడగండి
- ఇంటిలో ఎంత చదరపు అడుగుల ఉంది?
- యార్డ్ ఉందా? కొలతలు ఏమిటి?
- ఇది వేరుచేసిన ఇల్లు, లేదా ఉమ్మడి గోడలు ఉన్నాయా?
- ఇంటికి ఎన్ని స్థాయిలు ఉన్నాయి?
- ఒకటి కంటే ఎక్కువ ఉంటే ఏ గదులు ప్రతి స్థాయిలో ఉంటాయి?
- ఇంటికి గ్యారేజ్ జత చేయబడినా?
- సమీప పొరుగు ఎంత దగ్గరగా ఉన్నాయి?
- గృహయజమానుల సంఘం ఉందా? మీరు సమీక్ష కోసం CC & రూపాయల కాపీని పొందగలరా?
- వెలుపల మెట్ల, పార్కింగ్ లేదా నిల్వ ప్రాంతాల వంటి ఏ ఇతర ప్రాంతాలు ఇంట్లోనే ఉన్నాయా?
- సమాజంలో సాధారణ ప్రాంతాలు ఉన్నాయా, లేదా నిర్దిష్ట గృహంలోని ప్రాంతాలు, సమాజంచే నిర్వహించబడుతున్నాయి?
ఈ ప్రశ్నలకు సమాధానాలు, మీరు ఇంటికి మరియు పొరుగువారికి సంబంధాన్ని స్పష్టమైన అవగాహన కలిగి ఉంటారని తెలుసుకుంటారు, విక్రేత లేదా ఏజెంట్ అనే పదాన్ని ఏది విశేషంగా ఉపయోగించాలనేది ఎటువంటి గృహ శైలి. అప్పుడు మీరు పన్నులు, సమీపంలోని పాఠశాలలు, ఇంధన సామర్ధ్యం, మొదలైనవి వంటి ఇంటికి సంబంధించిన ఇతర వివరాలను తెలుసుకోవడానికి మీరు వెళ్ళవచ్చు.
- - - - - -
జాన్ వేక్ ఎక్కువ స్కాట్స్ డేల్ ప్రాంతంలో గృహాలను జాబితాలో అమ్మడం మరియు విక్రయించడం ప్రత్యేకమైనది. అతను స్థానిక Arizona రియల్ ఎస్టేట్ సమస్యల గురించి బ్లాగింగ్ను 2006 లో ప్రారంభించాడు. ArizonaRealEstateNotebook.com, 124 Maricopa కౌంటీ, అరిజోనా జిప్ కోడ్లలో రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్ యొక్క వివరణాత్మక గ్రాఫ్లు చూపిస్తుంది, అరిజోనా రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్ గురించి న్యూస్, విశ్లేషణ మరియు అభిప్రాయం ఉంది.
అరిజోనా రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్లో నిపుణుడిగా ట్రైబ్యూన్ వార్తాపత్రికల్లో జాన్ తరచుగా ఉటంకింపబడ్డాడు. ది అరిజోనా రిపబ్లిక్, ది అరిజోనా డైలీ స్టార్, ది వాషింగ్టన్ పోస్ట్, ది ఇంటర్నేషనల్ హెరాల్డ్ ట్రిబ్యూన్, FOXNews.com, ABC న్యూస్ వెబ్సైట్, మరియు MSNBC.com.